Проверка накладных расходов сметной документации

Экспертиза сметы является обязательным условием при осуществлении строительных работ, помогая избежать перерасхода денежных средств для заказчика или получения их в недостаточном объёме подрядчиком.

Особенно важно чётко определять затраты на строительство объектов, особенно осуществляемых за счёт бюджетных средств, в дальнейшем это определит распределение капиталовложения и результативность его использования.

Ошибки при составлении сметы могут возникнуть на любом этапе проектирования.

Наиболее характерными из них являются следующие:

  • Неверное определение накладных расходов, прибыли, коэффициентов;
  • Завышение затрат (преимущественно на транспортные расходы), машино-смен, затрат на оборудование и материалы;
  • Ошибочное установление сроков продолжительности работ;
  • Необоснованное определение идентичных объектов строительства в качестве образца для расчёта сметы.


Очень важно осуществлять своевременную проверку накладных расходов сметной документации.

Факторы, которые нужно учитывать при составлении сметной документации, включают в себя:

  • Достоверность применения расценок, вычетов, коэффициентов и индексов;
  • Сопоставление объемов работ в соответствии с актами.


В основе строительного ценообразования лежат рыночные цены, являющиеся результатом столкновения спроса и предложения на стройматериалы и услуги, а предполагаемые расходы затрагивают множество факторов, учитывая инфляцию, климатические условия и сложность выполняемых работ.

Проверка накладных расходов сметной документации затрагивает как интересы инвестора, так и экономический процесс строительства в целом. Смета определяет финансирование строительства, являясь составной частью общего проекта и выступая документом для заключения подрядного договора.